10 выгодных кредитов 2021!

Документы для ипотеки, с материнским капиталом или без справки о доходах

Ипотечный займ может взять каждый человек, который имеет должный уровень доходов и желание обзавестись жильем. Но документы для ипотеки собрать довольно сложно, если вы не знаете их точный перечень. В этом обзоре представлены все необходимые бумаги, которые дадут возможность получить данный крупномасштабный кредит. Вы поймете, что перечень документов не трудно собрать без посторонней помощи. Необходимо просто серьезно подойти к этому юридическому вопросу.

Какие документы для ипотеки необходимы заемщику?

Чаще всего, этот вид кредитования предоставляется заемщикам, которым исполнилось 25 лет. Но при этом законодательство предполагает возрастной порог в виде 21 года. Поэтому тем, кому только исполнилось 18 лет, нет смысла подавать заявку на такой займ.

А гражданам, которые подходят банкам по возрасту, необходимо предоставить:

1. Паспорт;
2. Справку 2НДФЛ;
3. Копию трудовой книжки;
4. Копию своей налоговой декларации;
5. Копию трудового контракта;
6. Документы, подтверждающие образование;
7. Кредитные договоры с другими банками (даже если займы уже погашены).

Если вы владеете акциями или другими ценными бумагами, то необходимо это также подтвердить документально. Для тех, кто оформляет ипотеку без справок о доходе понадобится предоставить иные доказательства своего дохода. Также, для владельцев своего бизнеса пакет документов для получения ипотеки существенно отличается от стандарта. Каждый банк предполагает различный перечень данных бумаг.

Документы для погашения ипотеки с помощью материнского капитала

Данный капитал может применяться не только, как средство погашения долга, но и как первоначальный взнос. Воспользоваться такой услугой можно во многих российских государственных банках. И для этого вам потребуется:

1. Копия и оригинал сертификата на семейный капитал;
2. Документы, удостоверяющие личность и место проживания владелицы сертификата и ее родственников;
3. Свидетельство пенсионного страхования СНИЛС;
4. Кредитный договор ипотеки;
5. Справка о размере долга перед банком;
6. Копия зарегистрированного договора об ипотеке;
7. Свидетельство о регистрации права на жилье;
8. Заявление об обязательстве оформить часть жилья на детей;
9. Выписка из домовой книги и копия лицевого счета.

После сбора всех документов вы можете отправиться в пенсионный фонд по месту жительства. Там вы должны (письменно) заявить о том, что желаете потратить средства материнского капитала. Рассматривается такое заявление в течении 1 месяца. Поэтому у вас точно будет время подумать. После одобрения такой заявки банк получит деньги в течении 2 месяцев. И ваш долг станет значительно ниже.  

Документы на жилье, приобретаемое в ипотеку

Юридическая "чистота" покупаемой квартиры также должна быть подтверждена. Поэтому список документов для получения ипотеки дополняется:

• Копией документов, подтверждающих права собственности продавца;
• Кадастровым паспортом;
• Справкой об отсутствии прописанных в квартире людей;
• Паспортом собственника (собственников) жилья.

Если в квартире прописаны дети, то стоит обратиться в органы опеки для разрешения их выписки. А при участии в долевом строительстве вам понадобится представить копию: договора участия в данном деле, учредительных документов застройщика, разрешения на продажу квартиры застройщиком и тд.

Для получения жилья в кредит необходимо собрать солидный перечень бумаг. Но только банк кредитор может точно сказать, какие документы для ипотеки необходимы. Поэтому для уточнения перечня таковых необходимо обращаться непосредственно в кредитную организацию.

На нашем сайте вы можете оформить такой займ без каких-либо проблем. С нами сотрудничают банки, которые позволяют взять ипотеку на выгодных и прозрачных условиях. Вам останется просто сделать свой выбор.

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!