Дадут ли ипотеку если были просрочки?

560041 просмотров

Дадут ли ипотеку если были просрочки?

Все говорят, что брать кредит на жилье с плохой кредитной историей нельзя. Но, что делать, если вам очень нужен такой займ, а проблемы остались в далеком прошлом? Конечно же, пробовать и подавать заявку. И сейчас, мы разберемся, дадут ли ипотеку, если были просрочки в банках? Скорее всего, вы найдете выход. Ведь ситуации бывают разные. 

С какими просрочками дадут ипотеку? 

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

 

Вы не должны бояться просрочек, если они были: 

  • Примерно несколько дней в течение года и как минимум год назад; 
  • Допущены по вине сотрудников банка. То есть, банк подал в БКИ неверные данные; 
  • Созданы по техническим причинам. Вы послали деньги вовремя, но они пришли не вовремя. 

Если ваши сложности относятся к этим трем видам, то бояться нечего. Вот только не всегда удается доказать, что ваша вина не является вашей. Поэтому вы может просто стать жертвой. Но даже в таком случае есть выход. 

И потека и виды просрочек 

Анализируя деятельность банков, можно смело отметить, что ипотечный кредитор делит просрочки на виды. И в зависимости от сложности вида принимает решение. В частности: 

  1. Если у вас текущая просрочка, то есть по кредиту, который еще формально не погашен, то вам точно откажут в жилищном кредитовании; 
  2. Просрочки до 30 дней в прошлом. Вы можете рассчитывать на займ, но не точно; 
  3. Просрочки по кредитным картам. Если они составляют до 60 дней, то их могут простить; 
  4. Любые просрочки свыше 2 месяцев. В таком случае, вы можете и не получить ипотеку. 

Играет и количество ваших промахов. Если вы забыли заплатить по займу менее 5 раз за все время, то это норма. Если же более этой цифры, то вы можете ни на что не рассчитывать. Это уже расценивается, как намеренное мошенничество. 

А вообще, каждый банк решает по-своему. Поэтому вам всегда есть смысл пробовать. В большинстве случаев, оформить кредит все-таки получается. 

Что делать? 

Если вы хотите понять, дадут ли ипотеку с просрочками по кредитам, то стоит рассмотреть работу банков. Так, для выдачи такого крупного займа банк ищет заемщиков со стабильной и нормально оплачиваемой работой. 

Таким образом, кредитная история уходит на второй план. Значит, если вы имеете нормальный доход, то вам будет проще получить такой займ, даже имея просрочки. 

Кроме того, многое зависит и от процентной ставки. Чем она больше, тем меньше заемщиков проверяют. И если вы готовы немного переплатить, то вы вполне можете забыть о своих проблемах. 

Ипотечный скоринг (проверка) проходит по многим пунктам. Из них наличие или отсутствие просрочек является лишь одним из показателей. Поэтому стоит думать, что если в прошлом вы сделали что-то не так, то все плохо. 

Просто пошлите несколько заявок и подробно расспросите банки, которые вам отказали, в причинах таких отказов. И вы сами найдете для себя решение.

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Внимание! В качестве бонуса к данному материалу, вы можете посмотреть бесплатный, актуальный на сегодняшний день

Список лучших банковских предложений России.