Оформить карту ХАЛВА - 0% рассрочка!

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке

24416 просмотров

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке

Сегодня существует очень много возможностей для пенсионеров, в том числе и ипотечное кредитование, которое остается актуальным для данной возрастной группы людей. Очень часто им интересуются те потенциальные заемщики, которые успели обзавестись собственным капиталом и хотят взять средства для того, чтобы приобрести нужную им квартиру или дом.

Но есть ли ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке на сегодня? А если да, то как можно его оформить?

До какого возраста дают ипотеку в Сбербанке?

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

 

Возможность взять ипотеку предоставляется клиентам в возрасте до 75 лет, так что это отличная возможность получить качественное жилье и при этом оплачивать его из собственной пенсии.

При этом сроки кредитования не отличаются от тех, которые предлагаются для обычных клиентов банка.

Но важно помнить, что 75 лет – это дата полного погашения кредита. То есть, если вам сейчас 60 лет, то вы можете получить жилищный займ в Сбербанке именно на 15 лет. Не более того. Так что о крупных сроках можно забыть.

Но все же. Сам факт кредита имеется.

Как оформить пенсионеру ипотеку от Сбербанка?

Существует очень простая процедура оформления ипотечного кредита в Сбербанке, которая состоит из нескольких пунктов:

  • собрать все необходимые документы для подачи заявки;
  • заполнить заявку в одном из банковских отделений вместе со специалистом, предъявив ему документы;
  • дождаться решения банка;
  • получить одобрение и подписать кредитный договор.

Также вы можете написать онлайн заявку на официальном сайте Сбербанка. Там вы указываете все свои первичные данные. После чего, с вами уже связываются специалисты и дают дальнейшие инструкции.

В целом, процедура банальная. Она не отличается от оформления иных кредитов.

Какие будут условия?

Для клиентов пенсионеров действуют следующие условия:

  1. возможность взять до 85% (то есть нужен первый взнос 15%) от стоимости квартиры или до 10 млн. рублей на готовый загородный, в зависимости от того типа недвижимости, который предпочел для себя заемщик;
  2. минимальная сумма кредита – 300 000 рублей. Подойдет, например, на покупку небольшой дачи;
  3. срок кредитования по всем ипотечным предложениям для пенсионеров составляет до 30 лет или пока вам не исполнится 75;
  4. процентная ставка по кредиту составляет от 13% годовых. Это в среднем, она меняется. На данный момент есть программы и по 9% в год. Так что надо узнавать все в момент оформления;

В целом условия не слишком отличаются от стандартных для ипотечного кредитования. Чтобы получить кредит лучше всего заранее определиться с тем, какое жилье будет приобретено в ипотеку.

Также обязательно иметь, как минимум 15% от его рыночной стоимости, чтобы обеспечить возможность взятия кредита.

Какие нужны документы?

Чтобы получить ипотеку пенсионеру в Сбербанке требуется иметь перечень документов, среди которых:

Заполненная анкета самого заемщика, а также созаемщика или поручителя.

Документы, которые будут подтверждать личность заемщика, созаемщика и других лиц, которые будут принимать участие в оформлении договора. Стоит отметить, что на таких документах обязательно должна стоять отметка о прописке.

Справки, которые подтверждают наличие постоянного дохода у лиц, которые будут ответственны за выполнение данного договора. Если пенсионер получает свою пенсию на карту Сбербанка, то такие документы не требуются. Ведь у банка есть полная информация о его доходах.

Документы на квартиру, которая будет приобретена, на дом, а также на залоговое имущество.

Чтобы получить большие шансы на выдачу кредита можно взять дополнительные документы об источниках дохода.

Если пенсионер получает пенсию в Сбербанке, а свои доходы от трудовой деятельности на карту другого банка, то стоит сделать документы с работы, которые будут подтверждать доходы такого потенциального заемщика.

Дополнительный доход всегда существенно повышает шансы на одобрение ипотеки по любой программе кредитования.

Также стоит отметить, что для получения средств заемщик должен иметь положительную кредитную историю.

Подводные камни и трудности

Если говорить, о мало осуждаемых особенностях такого долга, то это:

  • Воздаст до 65 лет. То есть, чтобы вы могли платить ипотеку лет 10. На меньший срок могут и не одобрить;
  • Высокий доход. Если у  вас только небольшая пенсия, то вы просто не сможете платить этот крупный займ;
  • Страховка покупаемого жилья и своей жизни. По факту, это все обязательно;
  • Завышенные ставки. Иногда пенсионерам ставки делают больше, так как считают их не надежными заемщиками.

Таким образом, ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке есть. Но он больше рассчитан на людей пред пенсионного возраста, которые при этом имеют хороший заработок.

Так как такой займ большой, с крупными ежемесячными платежами.

В дополнение темы:

Кредит неработающим пенсионерам до 75 лет

Совкомбанк, до какого возраста дают кредит пенсионерам?

Под какой процент можно взять кредит пенсионеру?

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!