10 выгодных кредитов 2021!

Как вернуть квартиру продавцу обратно по согласию

22503760 просмотров

Как вернуть квартиру продавцу обратно по согласию

Всем известно, что некачественные покупки можно вернуть в магазин. Но что делать, если ваша покупка является недвижимостью и стоит больших денег? Как вернуть квартиру продавцу, если вы не хотите ее покупать, а договор уже подписан. Здесь многое зависит от конкретной ситуации. Но есть и некоторые общие правила, которые действуют на жилищном рынке. Главное такое правило это - все всегда можно отдать обратно. 

Основания возврата квартиры продавцу 

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

 

Самая простая ситуация, это когда у вас есть основания для возврата жилья. В течении года после подписания договора купли продажи вы можете расторгнуть сделку. 

Основанием может послужить любой недостаток, который покажется вам существенным. Но конечно, это не распространяется на надуманные проблемы. 

Еще одним вариантом выступает незаконная продажа квартиры. В частности, если вы купили жилье, на которое кто-то еще претендует, то сделка может быть расторгнута. Вам вернут деньги, а вы вернете квартиру продавцу. 

Как вернуть квартиру продавцу по согласию сторон?

Кроме прочего, основанием для возврата жилья является невыполнение продавцом договора. Например, вы заплатили за жилье, но продавец обещал сделать в нем ремонт. В итоге, он вас обманул. 

Вы можете подать ему письменное прошение. Если он ответит отказом или будет игнорировать вашу инициативу более 30 дней, то можно смело обращаться в суд. 

Стоит отметить, что в суде надо требовать наложить арест на квартиру. Если этого не сделать, то жильем могут завладеть третьи лица. 

Еще несколько оснований вернуть квартиру 

Согласно законодательству есть еще несколько оснований, которые позволяют вам вернуть купленное жилье обратно: 

  1. Новые обстоятельства, согласно которым договор купли продажи не должен был заключаться; 
  2. Мошенничество. Если квартиру продали вам с целью обмануть и получить чрезмерно большую выгоду; 
  3. Участие в сделке недееспособных лиц. К стати, пьяные тоже являются недееспособными; 
  4. Введение вас в заблуждение; 
  5. Если унаследованная квартира была продана ранее, чем 6 мес. после унаследования. 

Также могут возникать и иные причины, в зависимости от обстоятельств. 

Особенности возврата 

Таким образом, вернуть квартиру продавцу можно. Но для этого должны быть веские основания. Если вы купили жилье, которое вам не нравится, то необходимо попытаться решить вопрос до суда. 

Далее, вам придется обращаться в суд. Не стесняйтесь этого делать. В зависимости от случая, судебные разбирательства могут длиться долго. Поэтому лучше пользоваться услугами квалифицированных юристов. 

И не стоит покупать недвижимость быстро. Если продавец желает поскорее продать жилье, то здесь что-то не так. Не поддавайтесь на банальные уговоры.  

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!