Кредит на 40 лет

161406 просмотров

Кредит на 40 лет

Сроки кредитования растут с каждым годом. И если еще недавно даже пара десятков лет считалась чем-то ужасным, то сегодня вы можете увидеть кредит на 40 лет в том или ином банке. Это непосредственно ипотека на приобретение дома или квартиры. В такой ситуации сама недвижимость служит залогом. А значит, такой огромный срок выплаты остаётся не таким уж рискованным, как кажется. Но все же, для нашего рынка - это не самая распространённая практика. 

Особенности кредита на 40 лет? 

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

 

Данный займ имеет множество особенностей. Ведь человек должен выплачивать его практически всю сознательную жизнь. 

В такой ситуации заемщик может легко умереть. Например, если вы взяли данный займ к 40 годам, то по его выплате вам будет уже 80. А если учесть среднюю продолжительность жизни, то, скорее всего уже не будет. 

Поэтому ипотеку на сорок лет выдают, как правило, нескольким людям (со заёмщикам). Причем, желательно, чтобы некоторые из них были моложе остальных. Тогда шанс на выплату долга будет куда выше. 

Кроме того, данную ипотеку могут выплачивать наследники заемщика. Об этом заключается специальный договор с банком. Хотя, при наследовании недвижимости кредит наследуется сам собой. Поэтому в любом случае, охотникам за квартирой придется платить займ родственника. 

Какие банки дают кредит на 40 лет?

Ка ни странно, но ипотека в 30 лет никого не смущает. И почти каждый второй банк выставляет такой срок кредитования. Но вот именно сорок лет отваживается поставить в графе "срок" не каждый. 

Хотя есть такие компании, где такой большой промежуток времени все же фигурирует. Это: 

  1. Росевробанк; 
  2. Джи мани банк;
  3. Банк Зенит; 
  4. Курскпромбанк;
  5. Связьбанк;
  6. РосинтерБанк. 

Хотя, стоит отметить, что не всегда сорокалетний кредит таким является. Ведь при досрочном погашении можно вполне легко сократить эту громадную цифру. Часто такие длительные программы реализуются в рамках государственной поддержки. Например, в Белоруссии так пытаются помочь обзавестись жильем тем, кто не имеет должного финансового достатка. 

Иностранный опыт 

Многие страны Запада не считают такой срок кредитования большим. Там норма всю жизнь выплачивать что-либо. Поэтому ипотека в таких государствах скорее, как типичная процедура, а не как сложная штука. 

Но стоит отметить, что и процентные ставки там небольшие. В частности, в Америке дом можно взять всего под 2%  годовых. Согласитесь, не плохо. 

К тому же, развитые государства имеют большой уровень зарплаты. И даже отдавая десятилетиями долг за жилье, человек может жить нормально. А вот в России только самые зажиточные граждане могут потянуть каждый месяц платить по 20-40 тыс. в виде ипотечного платежа. 

Кроме того, в иностранных странах с развитой ипотекой царит стабильность. Поэтому там маловероятно, что ставки резко повысятся. А в нашей стране при росте курса доллара валютная ипотека стала очень дорогой. 

Поэтому большие сроки ипотечного кредитования - это еще не все. Ведь необходимо создать реальные условия для погашения таких займов и для стабильности данного процесса.
 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Внимание! В качестве бонуса к данному материалу, вы можете посмотреть бесплатный, актуальный на сегодняшний день

Список лучших банковских предложений России.