Взносы на капремонт можно не платить. Законно ли это?
23427501 просмотров
В 2015 году был принят резонансный закон, который обязывает всех собственников квартир оплачивать капитальный ремонт. Но есть мнения, что взносы на капремонт можно не платить без последствий. Насколько законно такое утверждение? Что будет с неплательщиком? В этом стоит, как следует разобраться. Ведь подобные платежи относятся к сфере обще коммунальных услуг. Они позволяют не беспокоиться о техническом состоянии дома. И в большинстве своем, взносы на капремонт - это приемлемые денежные суммы.
Как можно не платить взносы на капремонт?
Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить
Согласно законодательству, ремонтные работы жильцы имеют возможность оплачивать в произвольном порядке. Следовательно, можно отказаться от сотрудничества с третьими лицами и собрать необходимые деньги самостоятельно.
Для этого потребуется открыть официальный счет дома, установив на собрании жильцов порядок сбора денег. При этом происходит экономия за счет отсутствия посредников. Но все административные функции "ложатся на плечи" владельцев квартир.
Помните! В каждом регионе, будь то Москва или Самара, есть минимальный размер суммы на капитальный ремонт. Поэтому вам придется набрать такой показатель, иначе капремонт проведен не будет.
Также от данных выплат можно избавиться по решению суда. Но для этого должны иметься веские основания и необходимые доказательства.
Еще один знакомый способ, с помощью которого можно не платить взнос на капремонт - это аренда нежилых помещений первого этажа. Если дом предоставляет ИП и юр лицам квартиры и подвальные помещения, то арендной платы вполне может хватить для оплаты нужд дома.
И главное, подобные денежные взносы не должны собираться в аварийных домах. Такие объекты расселяются. Ни о каком ремонте (тем более за счет жильцов) речь не идет. А если вас принуждают к оплате этой графы, стоит немедленно обратиться в суд.
Что будет если не платить взносы на капремонт?
В 2016 году взносы на капремонт являются официальной статьей коммунальной платы. И за самовольный отказ их выплачивать, можно получить следующие санкции:
- Постоянные письма и звонки от управляющей компании;
- Начисление процентов;
- Открытие судебного дела;
- Лишение некоторых коммунальных удобств.
Иногда, может быть произведено повышение тарифов на другие блага. Но такие меры не являются законными.
Сегодня громких прецедентов по неуплате этих денег нет. Чтобы попасть под суд стоит много месяцев подряд игнорировать взносы на восстановление жилья. Но если вы все-таки попадете в разряд неплательщиков, то с вами будут разбираться, как с типичным должником по квартплате.
По данным экспертов, капитальный ремонт не должен осуществляться за счет жильцов. Ведь сам дом (за исключением жилых площадей) выступает собственностью города. Но эта не стыковка серьезно не рассматривается. Значит, оплачивать данную услугу все же придется.
Важный нюанс капитальных взносов
Оплачивать капремонт должны только собственники жилья. Если вы снимаете жилую площадь или не приватизировали ее, то можно смело отказываться от данных выплат. А если нет необходимости проживать в квартире на постоянной основе или передавать ее третьим лицам, то можно произвести рас приватизацию жилья.
При аренде зданий у города стоит внимательно разбирать договор сотрудничества. Часто городские власти включают в подобный акт данные об оплате капремонта. В итоге, даже не являясь собственником квартиры, вам не удастся сэкономить.
Также важно проявлять внимание и при покупке или получении квартир. Оплата починки дома переводит вместе с правами собственника. Всегда есть риск унаследовать или приобрести за деньги статус злостного неплательщика.
Почему стоит оплачивать капремонт?
Этот вид работ включает в себя большой перечень услуг, который был существенно расширен после принятия соответствующего закона. Так, полное восстановление зданий включает в себя:
- Ремонт кровли;
- Восстановление крыши и фасада;
- Ремонт коммуникаций;
- Работа с подвальными помещениями;
- Замену лифтов;
- Реставрацию системы пожаротушения.
Все эти работы сложно проделывать в массовом порядке. Но некоторые дома уже получили данное обслуживание. В ближайшем времени будут сформированы общедоступные списки, в которых будут находиться данные о поступивших от жильцов деньгах. Это позволит контролировать ремонтный процесс любому желающему. Поэтому платить по счетам есть смысл.
В нашей стране много объектов, которым необходимо восстановительное обслуживание. В некоторых регионах уже случались аварии с участием данных зданий. Все это вынудило власть принять закон об обязательных взносах. Без подобных выплат просто невозможно обойтись для решения проблем.
Утверждение о том, что взносы на капремонт можно не платить, не является абсурдным. В этом отношении имеются некоторые выходы. Но не стоит злоупотреблять уклонениями от обязательств. У каждого неплательщика есть риск потерять гораздо больше, чем суммы, указанные в ежемесячных квитанциях.
Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!
ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ