Досрочное погашение ипотеки
2910484 просмотров
Ксения задает вопрос:
Какую сумму нужно накопить на чете чтобы банк пересчитал срок погашения ипотечного кредита?
Ответ нашего специалиста:
Здравствуйте. Вообще, дела с этим вопросом обстоят по-разному. Большинство банков предоставляют возможность гасить ипотеку досрочно любыми суммами, превышающими обязательный платеж. При этом вы сами можете выбрать: пересчитывать срок ипотеки или просто уменьшить обязательные платежи.
Согласно подсчетам, пересмотр (в сторону сокращения) срока ипотеки менее выгоден для банка. Поэтому некоторые компании стараются запретить это делать, и возможен различный геморрой. Если говорить о счете, то банк может потребовать, чтобы на нем накопилось от 500 долларов и более. Это касательно валютной ипотеки.
Также вас могут попросить написать заявление о пересмотре срока погашения. После чего, ваши платежи станут более существенными, но срок уменьшится. Такой вариант опасен для тех, кто имеет риск лишиться дохода.
Чтобы разобраться в такой ситуации, вам стоит обратиться в свой банк или еще раз перечитать кредитный договор. Ведь везде все по-разному. Вот вам ссылка на обсуждение досрочного погашения ипотеки на форуме кредитного портала: http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&TID=179810 . Возможно, вы найдете что-то свое.
И помните, гораздо опаснее сокращать срок кредитования, чем размер платежей. Но так вы получаете меньшие конечные переплаты. Вам стоит найти свою середину.
В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:
ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ