10 выгодных кредитов 2021!

Ипотечный кредит в Россельхозбанке в 2019 году. Процентная ставка

Россельхозбанк предлагает несколько ипотечных кредитов. При этом особенностью ипотеки в 2019 года стало повышение ставок. Однако такая тенденция вообще характерна для последнего времени и не один этот банк повысил ставки. Вместе с тем, предложения данной компании пользуются популярностью, поскольку условия кредитования прозрачные и в полном объеме соответствуют законодательству.

А что именно представляет собой ипотечный кредит в Россельхозбанке в 2019 году, какие ставки он несет? Об этом мы поговорим далее.

Какую ипотеку дает Россельхозбанк в 2019?

 

Предложения банка остались прежними. Предоставляются займы на приобретение всех объектов недвижимости, в том числе и долей в общей собственности.

Однако процентные ставки и прочие условия предоставления займов существенно отличаются, в зависимости от вида ссуды.

Поэтому, следует более подробно рассмотреть основные виды ипотеки от Россельхозбанка 2019:

1. Наиболее удобным кредитом станет получение денежных средств на покупку квартиры в новом доме. Такие кредиты предоставляются по наименьшей ставке. Кроме того, они считаются наименее рискованными для банка. Поэтому, подобные ссуды можно получить с минимальным первоначальным взносом и по небольшому пакету документов;
2. Кредиты по покупку вторичного жилья более рискованны, поскольку нередко возникают препятствия к регистрации сделки или для реализации покупателем своих прав, как собственника жилья. Например, на квартиру могут претендовать другие наследники, она может быть предметом спора и так далее. Поэтому, кредиты по покупку указанных объектов выдаются по более высоким процентным ставкам, чем кредиты по приобретение первичной недвижимости;
3. Наиболее высокие ставки предусмотрены для приобретения частных домовладений с земельным участком. Повышенные ставки объясняются тем, что реальная стоимость объекта может быть ниже, чем оценочная. Соответственно, банк рискует, выдавая деньги. Возможность манипуляций с ценой по оценке часто приводит к мошенническим действиям. Поэтому, банк старается защитить свои деньги, устанавливая относительно высокие проценты по ссуде.
4. Кроме того, Россельхозбанк выдает займы на приобретение земельных участков. Однако подобные продукты используются крайне редко.

Не забывайте также, что в этой компании вы можете взять:

• Ипотеку с господдержкой под 6%. Подробнее о ней здесь;
• Ипотеку с материнским капиталом;
• Военную ипотеку;
• Жилищный кредит по 2 документам;
• И просто ссуду под залог вашего дома, квартиры.

Ставки по ипотеке в Россельхозбанке 2019

С учетом состоявшегося в 2019 году повышения ставок, минимальный размер процентов по кредиту составляет 9,6 %. Многим программам Россельхозбанка такой размер равен 10%.  

Это ставка по договорам по покупку квартиры в новостройке. При этом для получения таких условий, заемщик должен отвечать еще ряду условий.

Например, банк отдает предпочтение работникам бюджетной сферы, поскольку они имеют стальную зарплату.

Значит, банк практически не рискует. Кроме того, серьезные преимущества имеют люди, получающие зарплату на карту банка и имеющие положительную кредитную историю.

Жилье на вторичном рынке удастся приобрести под 10% годовых в среднем. Однако для данной низкой ставки необходимо также быть зарплатником, и иметь отличную историю по ранее взятым кредитам.

Наиболее высокий уровень ставки по процентам предусмотрен для получения займа на приобретение земельного участка и жилого дома на нем. В таком случае, уровень процентов составит от 13,5%.

Если заемщик не является бюджетником, не получает зарплату на карту Россельхозбанка, он не сможет рассчитывать на перечисленные условия, которые относятся к льготным. Следовательно, ему будет выдан кредит под более высокую ставку.

Какие условия?

Одним из условий получения ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году является положительная кредитная история. Если ранее лицо допускало просрочки, вовсе отказывалось от исполнения своих обязательств, в выдаче ссуды ему будет гарантированно отказано.

Кроме того, необходим официально подтвержденный доход. Ведь ипотеку нужно погашать ежемесячно и без справки о доходе получить займ также не получится.

Потребуется первоначальный взнос. Это сумма собственных средств, которая подтверждает наличие у заемщика денег и его способность платить по кредиту.

Минимальным размером собственных средств является 20% от стоимости жилья. Если собственных средств больше, то такой заемщик может рассчитывать на снижение процентов по ссуде.

Необходимые документы

Для получения кредита потребуется стандартный набор документов. Это личные документы, а также справки о доходах.

Если говорить конкретно, то Россельхозбанк требует для ипотеки следующие бумаги:

1. Паспорт;
2. Военный билет для мужчин до 27 лет;
3. Документы о семейном положении, если вы не холостой;
4. Справку о доходах;
5. Документы по приобретаемой квартире.

Если заемщик является зарплатником банка, то подтверждать заработок ему не нужно. На основании личных данных и сведений о заработке, составляется заявка, которая заполняется вместе с инспектором и отправляется на предварительное одобрение.

После чего, заемщик предоставляет документы на объект недвижимости, договор о задатке и справку об оценке данного объекта. Кроме того, он подтверждает наличие у него денежных средств.

Когда все сведения и документы будут проверены, сделка заключена, заемщик получает кредитные денежные средства.

Как получить быстрее?

Ускорение процедуры выдачи ссуды происходит, если банку не нужно тщательно изучать личность клиента. Это может иметь место в двух случаях.

В первую очередь, упрощенный порядок допускается, если клиент является зарплатником. Соответственно, банку известен его доход и заемщик изначально считается добросовестным.

Кроме того, значение имеет факт ранее полученных займов в тот же банке. Если они возвращены в срок без нарушений, то банк пойдет на уступки заемщику и упростит процедуру получения ссуды.

Ипотека по 2 документам от Россельхозбанка в 2019

Среди прочих предложений, можно выделить программу, «По двум документам», которая позволяет взять жилищный займ проще обычного.

Главной особенностью данной услуги служит то, что клиент должен предоставить просто:

• Паспорт;
• Второй документ, подтверждающий личность;
• Документы на приобретаемое имущество.

Все! Такая вот ипотека!

Конечно, Россельхозбанк пишет, что данный перечень может быть изменён. И кому попало так не прокатит. Но сам факт вызывает изумление. Это не обычное предложение.

Правда и ставка тут на 1,5% выше уже по умолчанию. Но все равно. Для такой крупной компании – это явно вызов.

Обзор ипотеки в Россельхозбанке в этом году

Если говорить именно про две тысяча девятнадцатый год, то ипотека в Россельхозбанке здесь очень разнообразная.

Есть как предложения по долевому строительству, так и все виды государственных ипотек, возможность купить земельный участок и все такое.

Все разложено по полочкам. И все четко расписано. Это позволяет легко определяться с выбором.

Далее, на некоторых предложениях имеется возможность выбрать дифференцированную модель погашения кредита. Это редкий случай. Так как банки сегодня позволяют гасить кредиты только аннуитетными платежами.

Ставка тут, как и везде. Компании нужно зарабатывать. Не дарить же миллионы бесплатно.

Еще имеется четкое разделение клиентов. В ВИП категории подпадают:

1. Зарплатные клиенты;
2. Те, кого сам Россельхоз признал надёжными;
3. Бюджетники;
4. Те, кто застраховал жизнь.

Можно отметить удобный онлайн калькулятор, расписание всех нюансов в условиях, сноски где написаны самые важные особенности.

В общем, все есть и все на месте. Россельхозбанк старается внедрить как можно больше фишек, чтобы привлечь ваше внимание.

Так что здесь вполне можно остановить свой тщательный выбор.

В дополнение темы:

Россельхозбанк - пакет услуг Ультра. Что это?

Как узнать одобрен ли кредит в Россельхозбанке?

Газпромбанк или Россельхозбанк что лучше и надежнее?

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!