10 выгодных кредитов 2021!

Кредит или ипотека, что лучше при покупке квартиры?

12207995 просмотров

Кредит или ипотека, что лучше при покупке квартиры?

Каждый заемщик, желающий приобрести жилье, пытается определить, кредит или ипотека что лучше и выгоднее в финансовом плане. Ведь для ипотеки требуется много документов и в времени. Но при этом потребительский займ может быть дороже. Так ли это на самом деле, и к какому виду займов лучше обращаться, вы узнаете далее.

Ипотека, как лучшее решение для покупки жилья?

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

Определяя, что лучше ипотека или кредит на квартиру, необходимо рассмотреть преимущества жилищного кредитования. Это целевой займ, который имеет пониженную процентную ставку. Он позволяет обзавестись жильем не только состоятельным гражданам, но и военным, молодым семьям, учителям и тд. К числу неоспоримых преимуществ ипотеки можно отнести:

  1. Длительные сроки кредитования от 5 до 40 лет;
  2. Минимальные первые взносы или полное отсутствие таковых;
  3. Возможность пользоваться содействием со заемщиков, например, оформлять ипотеку на обоих супругов сразу;
  4. Суммы кредитов ограничены только вашими финансовыми возможностями;
  5. Право приобретать любое жилье, на первичном или вторичном рынке.     

Но при этом требования банков здесь довольно высокие. Поэтому оформить ипотеку некоторым людям бывает сложно. Стоимость ипотечного кредитования повышают страховые взносы. Многие банки выдвигают покупку страховок, как одно из основных условий. 

При сделках на вторичном рынке жилье приходится оценивать при помощи независимых специалистов. Их услуги стоят значительных денег. Но эти нюансы не являются серьезными препятствиями на пути к доступному жилью. Именно поэтому ипотека становится все популярнее с каждым годом.

Жилье при помощи потребительского кредита

Многие считают, что нецелевой займ является крайне невыгодным вариантом для приобретения недвижимости. Но у него имеется значительное количество преимуществ, таких как:

  • Быстрое оформление в банке и получение средств;
  • Простые требования к заемщикам;
  • Минимальный пакет документов (справа 2НДФЛ и паспорт);
  • Небольшая конечная переплата.

Потребительское кредитование характеризуется солидными выплатами по кредиту каждый месяц и ограниченными суммами ссуд. Но зато, эти займы можно получить в сжатые сроки. И их размера вполне хватит, чтобы купить квартиру или частный дом.

Сравнивая, что лучше взять ипотеку или кредит, стоит рассмотреть ваши финансовые возможности. Если вы можете оплатить 30% стоимости жилья и более, то кредит является отличным вариантом. Так вы получите небольшие переплаты и быстрый срок погашения долговых обязательств.

Кредит или ипотека. Что выбрать?

Ипотека является выходом для людей, которые имеют небольшой уровень дохода. Здесь вас ожидают сравнительно небольшие ежемесячные выплаты, лояльные условия, бюджетные программы и тд. При этом вы рискуете переплатить, в конечном счете, до 100% стоимости жилья. Но зато это жилье будет вашим, что определенно радует.

Кредит предоставляется на небольшой срок 10-15 лет максимум. Он имеет повышенные процентные ставки, которые превышают аналогичные показатели в ипотечной сфере на 5-8%. Тут заемщики сталкиваются с большими периодическими выплатами и серьезными банковскими санкциями. Следовательно, такой вариант подходит гражданам, у которых изначально есть некоторые сбережения.  

Выбирая кредит или ипотеку, сказать, что лучше довольно проблематично. Все зависит от того, как быстро вы желаете приобрести в собственность недвижимость и какие возможности у вас для этого есть. Помните, что оба этих вида финансовых услуг способствуют решению жилищного вопроса. Они не являются "денежной панацеей", но у каждой из таких разновидностей есть свои сложности и особенности.

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!