Причины отказа в ипотеке. Список
23291667 просмотров
Для многих граждан ипотека является единственной возможностью получить собственное жилье. Но далеко не всем этот кредит выдается. Поэтому стоит разобрать основные причины отказа в ипотеке в Сбербанке, ВТБ24 и других крупных компаниях. Зная об этом, заранее, вы можете подкорректировать свое положение, чтобы не подавать заявки просто так. При этом важно отметить, что далеко не все причины отказа в жилищном кредитовании связаны непосредственно с деньгами.
Основные причины отказа в ипотеке
Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить
Главной причиной отказа в ипотечном кредитовании является:
- Предоставление заемщиком недостоверных сведений.
А ведь многие думают, что главное, это много получать. Нет. На деле, не так.
Часто заемщики:
- Скрывают информацию о кредитах;
- Завышают свои доходы;
- Приписывают себе владение материальными ценностями;
- Не сообщают иных точных данных.
Такие обманы быстро вскрываются, и заемщики получают отказы.
Вторым поводом для отрицательного ответа банка служит:
- Несоответствие объекта недвижимости требованиям банка.
В частности, банки заявляют, что жилье не должно быть ветхим или идти под снос. Если речь идет о новостройках, то банк может отказать по причине ненадежности выбранного застройщика.
Поэтому надо тщательно изучать требования банков данной категории, перед тем, как выбирать жилье.
Почему ещё могут отказать в ипотеке?
Только лишь на третьем месте находится та причина, о которой все говорят:
- Недостаточный доход заемщика.
Чтобы человек мог нормально выплачивать ипотеку, он должен получать примерно 3-4 десятка тысяч рублей в месяц. Ведь ежемесячные взносы очень и очень существенные по размеру.
Кроме того, банки отказывают и состоятельным клиентам, если выясняется, что при больших доходах у них неразумно большие расходы.
Стоит заметить, что многие люди решают проблему с помощью привлечения со заемщиков. Например, если ипотеку берут муж и жена вместе, то их доходы суммируются. А это уже не плохо.
Еще одной причиной отворота-поворота служит:
- Неофициальная зарплата.
Конечно, банки могут рассматривать косвенное подтверждение доходов. Например, если у вас неофициальная зарплата, но дорогая машина, то и так понятно, что вы состоятельный человек.
Но все же. Если банку покажется, что вы дали недостаточно доказательств уровня дохода, то он вас отправит восвояси.
А теперь вывод
К сожалению, но ипотечное кредитования создано для состоятельных людей, которые так или иначе много зарабатывают.
Поэтому вам необходимо иметь хороший доход, честно указать информацию, которая нужна банку и все. Вполне вероятно, что вам ответят положительно.
Есть, конечно, и другие факторы для отказа. Например, с судимостью такой кредит иногда могу не дать и проч. Но в большинстве своем, от вас требуется только честность и деньги.
Сложность ипотеки заключается в том, что многие не пытаются в ней разобраться. А если заранее узнать в выбранном банке все условия и нюансы, то проблем определённо не возникнет.
ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ