10 выгодных кредитов 2021!

Как лучше платить ипотеку на уменьшение срока или суммы?

2476836 просмотров

Алексей задает вопрос:

Добрый день можете посчитать два разные ситуации погашения кредита!

1 Ипотека 2340000 ставка 9,4% годовых срок кредита 8 лет  ежемесячный платеж 34 769 , сколько сумма переплат?

2 Ипотека 2340000 ставка 9,4% годовых срок кредита 30 лет ежемесячный платеж 19 505 и каждый месяц внесение по 15 000 р досрочным погашением в счет основного долга . сколько сумма переплат ?

Ответ нашего специалиста:

Здравствуйте.

Мы не будем производить конкретные расчеты. Если хотите, то можете сами воспользоваться ипотечным калькулятором, который расположен по ссылке:

  • https://calcus.ru/kalkulyator-ipoteki

Можно лишь точно сказать, что чем меньше срок кредитования, тем меньше конечные переплаты. Это одно из золотых финансовых правил.

Поэтому выгоднее тот вариант, где вы будете меньше являться должником банка. Если при досрочных выплатах вы быстрее освободитесь, то такой вариант лучше. И наоборот.

Но стоит посмотреть на ваше финансовое состояние. Первый вариант предполагает сразу платить больше. И это четкое условие. Так что при проблемах на работе вы не сможете ничего поделать.

Во втором варианте, переплаты вы вносите добровольно. То есть, в случае проблем, лишние деньги можно просто не вносить.

Так что с точки зрения стратегической финансовой безопасности второй вариант предпочтительнее.

Но изначально проверьте условия внесения дополнительных платежей. Иногда банки ставят различные преграды таким действиям.

Постарайтесь убедиться, что можно легко вносить ваши лишние деньги. И тогда все выйдет нормально.

В дополнение темы:

Как быстро погасить ипотеку в Сбербанке? 

Как уменьшить платежи по ипотечному кредиту? 

Уменьшение процентов или суммы займа. Что лучше? 

Задать свой вопрос!