10 выгодных кредитов 2021!

Сбербанк продал ипотечный кредит Дом РФ

2431908 просмотров

Павел задает вопрос:

Здравствуйте.

Довольно долго отдавал ипотеку Сбербанку. Но случайно узнал, что я уже плачу кредит конторе Дом РФ. Вроде все как обычно. Но меня никто не оповестил. Законно ли так передавать кредиты людей?

Ответ нашего специалиста:

Здравствуйте.

Дом РФ – это полностью государственная компания. Она раньше называлась АИЖК. Так что это чистый игрок ипотечного рынка.

Стоит сказать, что юристы считают передачу долга другому кредитору законной. Так как есть понятие, как цессия.

Это когда долг предается на неизменных условиях. При этом для самого клиента ничего не меняется. Тогда никаких проблем нет.

Есть даже статья закона ст. 382 ГК РФ. В ней говорится о том, что согласие заемщика в таком случае не нужно.

Вы можете требовать объяснений, если это предусмотрено договором. То есть, если Сбербанк письменно обещал долг не передавать, но сам передал. Тогда вы правы.

А так, скорее всего, в договоре есть пункт о возможной передаче ипотеки. Просто вы такой пункт не видели.

Стоит отметить, что по такому поводу вы имеете право подать жалобу в ЦБ РФ. И там могут проверить ситуацию.

Но скорее всего, проблем не найдут. Так как это все государственные фирмы. И их действия заранее рассчитаны.

Так что просто платите кредит дальше. Вот единственный выход.

В дополнение темы:

Можно ли продать кредит?

Банк продал долг коллекторам законно ли это?

Как банки работают с должниками?

Задать свой вопрос!