Банк требует оплаты залогового кредита до вступления в наследство
2542915 просмотров
Маргарита задает вопрос:
Являюсь залогодателем ¼ доли имущества (нежилое помещение) по договору. После смерти мужа банк требует оплату этого кредита не дожидаясь моего вступления в наследство.
Ответ нашего специалиста:
Здравствуйте.
Большой проблемой тут является залог. Но обо всем по порядку.
Согласно законодательству, банк имеет право требовать выплаты кредита согласно кредитному договору, графику платежей.
Вы можете подать туда документы о том, что человек умер. И что вы должны вступить в наследство. Но банк имеет право ими пренебречь. Так как договор был заключён, и точка.
Такая вот нестыковка. Она решается в суде, часто с переменным успехом. Потому как здесь обе стороны правы.
Стоит заметить, что банк за просрочки также имеет право начислять проценты. К сожалению, но тут правда не только за вами.
Вообще, если вы унаследовали кредит, то вы отвечаете по нему в рамках наследства. А если вы не вступили в наследство, то банк обязан закрыть кредит. И ничего от вас не требовать.
Далее, у вас есть одна проблема – залог. Независимо от того, вступили вы в наследство или нет, залог по кредиту может быть отобран банком.
Так как имущество ставилось на кон по договору, юридически все верно. Так что унаследованные именно залоговые кредиты часто приходится оплачивать.
Вообще проконсультируйтесь с юристом, так как ситуация сложная. Но поверхностное мнение именно такое.
В дополнение темы:
Кредит под залог недвижимости и смерть заемщика
В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:
ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ