10 выгодных кредитов 2021!

Какие банки дают ипотеку до 75 лет?

Вопрос получения нужного займа на недвижимость является актуальным для каждого человека, который уже достиг пенсионного возраста. Но еще не удовлетворил свои жилищные потребности. Именно поэтому в данном вопросе стоит разобраться более подробно. В частности. Мы посмотрим, какие банки дают ипотеку до 75 лет? И какой процент будет в таких банках примерно. Сразу стоит сказать, что 75 здесь – это дата погашения кредита.

Почему пенсионеру сложно получить ипотеку?

 

При выдаче любого кредита банк учитывает все риски, с которыми он может столкнуться в процессе его возврата.

Именно поэтому получить ипотеку пенсионерам бывает довольно сложно. Ведь сама концепция ипотеки подразумевает продолжительный срок оплаты, а значит риски банка не получить требуемые платежи до конца существенно возрастают.

Потому что человек может серьезно заболеть в таком возрасте или умереть. Кроме того, пенсия у многих небольшая, а доход нестабильный. Так что данный вид займа доступен именно здоровым и относительно богатым людям.

Тем не менее, такое кредитование стало возможным благодаря наличию страхования. Ведь страховка, которую используют банки, обязательно подписывается с такими клиентами.

Какие банки одобрят ипотеку до 75 лет?

Существует ряд банков, которые готовы предоставить своим клиентам возможность взять ипотеку:

• Россельхозбанк – ставка примерно 16%;
• Сбербанк – дают до 5лдет. Ставка примерно 15-17%;
• Московский кредитный банк – ставка 17%;
• Райффайзенбанк – где-то 20%.

Еще подобные кредиты выдают: Совкомбанк, Ренессанс кредит, УБРиР, Быстробанк и другие.

Конечно, такие ставки могут быть снижены. Но в среднем они выше, чем по обычной ипотеке. Так как тут у банков куда больше рисков.

Требования к заемщикам

К заемщикам любого возраста действуют довольно высокие требования, если те хотят получить средства на приобретение квартиры. В целом банки имеют такие требования:

1. на момент закрытия долга возраст заемщика не должен превышать 75 лет (иногда 80 лет);
2. у потенциального заемщика есть действующий паспорт и гражданство РФ;
3. справка о том, что клиент получает доходы в виде пенсии;
4. положительная кредитная история;
5. постоянная регистрация на территории РФ.

Не лишним будет и наличие документов, которые подтверждают наличие дополнительного дохода (если таковой присутствует, конечно).

Условия одобрения

В большинстве случаев банки не благосклонны к заемщикам, которым на момент взятия кредита более 65 лет.

Тем не менее, это не единственное условие одобрения. Ведь заемщик должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям к нему и при этом являться платежеспособным с точки зрения банка.

Ведь не с каждым размером пенсии можно рассчитывать на получение ипотеки. Также существенно влияет наличие или отсутствие дополнительного заработка.

Важные подробности

Ставки по ипотеке до 75 лет будут немного понижены, если вы получаете пенсию на карту выбранного банка.

Желательно, чтобы у вас был дополнительный залог, например, в виде недвижимости.

Чаще всего при ипотеке имеется первый взнос. Он равен 10-15% от суммы долга, иногда и больше. У вас должны быть такие деньги.

И еще, сроки такого займа будут меньше, а суммы скромнее. Как правило, даются деньги на покупку дешевых квартир или гаражей или еще чего-то недорогого. Так как банки не хотят рисковать большими суммами.

В дополнение темы:

Кредит неработающим пенсионерам до 75 лет

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке

Кредит для пенсионеров в Россельхозбанке условия и заявка

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!