10 выгодных кредитов 2021!

Ипотечные каникулы Уралсиб банка

Что такое ипотечные каникулы?

Специальное соглашение между заемщиком и банком – это ипотечные каникулы, которые заключаются в предоставлении нестандартных, послабляющих условий погашения задолженности без начисления дополнительных штрафов и без внесения негативных данных в кредитную историю клиента.

Ситуации, когда клиент не вовремя вносит платежи по долгу перед банком, случаются довольно часто. Это обусловлено тем, что сбережения граждан в последние годы развития экономики иссекаются, и возникает необходимость в кредитах, а потом в последующих платежах по ним.

В таком случае, ипотечные каникулы становятся временным спасательным кругом для заемщиков.

Решение по внесению таких условий в договор принимает исключительно кредитор. Такое явление индивидуализировано и зависит от многих факторов.

Виды ипотечных каникул

 

В виду различных обстоятельств (почему клиенту нужна отсрочка или другие условия погашения) банки предлагают несколько видов ипотечных каникул, среди которых:

- отсрочка погашения полной суммы – условие, при котором клиенту предоставляют на несколько месяцев не вносить платежи и переносят их на будущий период;

- отсрочка по выплате взносов по телу кредита, что предполагает внесение помесячных платежей только по начисленным процентам и распределение основной суммы долга на последующие месяцы;

- разбиение взносов на части на несколько месяцев, в течении которых клиент вносит ту сумму, которую может себе позволить, а остальная сумма распределяется между следующими платежами;

- изменение срока погашения (увеличение, но не более максимального), что позволит пересчитать месячные взносы по кредиту.

Ипотечные каникулы от “Уралсиб” банка

Ярким примером такой услуги являются ипотечные каникулы в Уралсибе. Этот банк позволяет своим клиентам оформлять послабления под определенные условия.

Клиент, который приобрел строящуюся недвижимость, а сам снимает квартиру, может платить меньше. Это будет удобно для оптимального использования средств и одновременного погашения кредита.

Срок каникул по ипотеке в Уралсибе может составлять до 2 лет, что достаточно для того, чтобы завершить строительство жилья. Программа “Ипотечные каникулы” распространяется на регионы России.

Возможности клиента по такой программе от “Уралсиб” банка могут быть следующими:

• Снижение размера платежа, вплоть до 50%, на период ипотечных каникул.
• Прекращение программы ипотечных каникул по желанию заемщика в любое время.
• Кредит выдается единовременно на счет заемщика полной суммой.

Первый взнос для клиентов по “Доверительному” тарифу составляет 20%, а для клиентов, которые пользуются услугами банка впервые, он будет 40%.

Сумма займа составляет от 300 тыс. до 50 млн. рублей со ставкой 10,5% (ипотека от 3 до 30 лет) для клиентов банка. Вносить оплату по ежемесячным платежам банк предлагает через банкоматы, безналичным переводом или через кассы банка.

Рассчитать сумму ежемесячных взносов можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка.

Требования к ипотечным заемщикам “Уралсиб” банка

Программа «Ипотечные каникулы» распространяется на первичный рынок недвижимости, то есть только на строящиеся объекты, а именно – квартиры.

Рассчитываются платежи аннуитетно – равными частями на каждый месяц. Банк позволяет клиентам погашать сумму досрочно целиком или частями без комиссии или штрафа.

Необходимые документы для оформления договора с банком:

1. - документы для подтверждения дохода: справка о доходе по форме банка или НДФЛ-2 (по выбору, если требуется один документ);
2. - заявление-анкета клиента;
3. - паспорт;
4. - копия трудовой книжки (обязательно заверенная);
5. - военный билет (для мужчин).

Обязательным условием для каждого клиента есть страхование приобретаемой недвижимости и обеспечение ее залога.

Критерии для заемщика:

• - возраст только от 18 до 70 лет;
• - гражданство Российской Федерации;
• - временная или постоянная регистрация;
• - стаж работы от 3 месяцев (последнее место работы) и работодатель, который функционирует на рынке более года.

Решение по выдаче осуществляется в течение 3-х дней.

Таким образом, ипотечные каникулы позволят совмещать различные виды расходов на определенный период, дадут разгрузку трат при проведении строительства и предубедят несвоевременную оплату и начисление штрафов.

Так ли выгодны каникулы?

Если говорить в целом, то программы с данной функцией всегда не слишком выгодны. По ним может быть более солидная процентная ставка.

Есть масса ограничений. Например, вы должны уже платить кредит определенное количество месяцев и до погашения займа должно оставаться определённое число платежей.

Сама же услуга почти всегда частичная. То есть, никто не позволит вам вообще не платить. Сделают скидку, урежут ежемесячный платеж. Не более того.

Помимо прочего, банк будет рассматривать вас весьма пристально. И если будет риск вашей недобросовестности, то никаких послаблений не дадут.

Конечно ипотечные каникулы Уралсиб банка могу помочь заемщику. Но такая помощь не слишком значительная. В других фирмах тоже есть подобные программы. И вам необходимо их сравнивать.

Старайтесь меньше верить рекламе. Смотрите официальную оферту, где прописаны все нюансы. Только тогда принимайте решение.

В дополнение темы:

Как получить кредитные каникулы? 

Как перенести дату платежа по кредиту? 

Как быстрее погасить ипотеку? 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!