10 выгодных кредитов 2021!

В каком банке легче взять ипотеку?

7058394 просмотров

В каком банке легче взять ипотеку?

Ипотечный кредит – это испытание для многих. Ведь даже просто получить его весьма сложно, не говоря уже про длительное погашение. И мы попытаемся понять, в каком банке легче взять ипотеку сегодня. Попробуем узнать не только процентные ставки, но и особенности работы с клиентами. Также разберем, какую компанию рекомендуют отзывы в интернете с форумов. Так вы сможете облегчить сложную процедуру, забыв о многочисленных трудностях.

В каком банке ипотека выгоднее?

Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить

 

Начнем с того, что всегда выгодная ипотека дается от государства – с государственной поддержкой. Там есть программы со ставкой 6%, 4% и даже 2%. Последний вариант – это ипотека для молодых семей в Дальневосточном регионе.

Если не смотреть на субсидирование государства, то везде ставки примерно одинаковые.

Они находятся в районе 10%. Бывают несколько ниже или выше, в зависимости от некоторых условий.

Часто люди берут ипотеку в:

  1. ВТБ;
  2. Газпромбанке;
  3. Компании ДОМ ру;
  4. Открытии;
  5. Райффайзенбанке;
  6. Промсвязьбанке;
  7. Конечно, в Сбербанке.

Но сказать, что однозначно где-то выгодно невозможно. Потому вы должны смотреть на второстепенные факторы при выборе необходимого долга. В частности, на легкость получения займа.

На что обратить внимание?

И так, легкость получения ипотеки в банках складывается из нескольких факторов:

  • Первый взнос. Сегодня все больше фирм требуют от 20% стоимости жилья. Это много. На рынке есть предложения и по 10%, но их мало;
  • Требования к недвижимости. Есть банки, которые не кредитуют вторичное жилье. Есть фирмы, которые выставляют список критериев к приобретаемому дому;
  • Быстрота оформления. Чем меньше волокиты, тем целее будут ваши нервы;
  • Страхование. Могут к обязательной страховке недвижимости навязать еще и личное страхование. А это уже дополнительные переплаты.

То есть, надо смотреть на нюансы, которые скрываются за рекламными плакатами. Так как в них кроется суть предложений.

Где легче взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Часто, нам не дают ипотеку из-за нашего прошлого. Причем, не именно из-за неуплаты долга. Бывает, что и небольшие просрочки все рушат.

Но есть пара банков, где могут простить небольшие проблемы в минувших днях:

  1. Московский кредитный банк;
  2. Дельта Кредит (теперь «Росбанк Дом ру»);
  3. ТрансКапиталБанк;
  4. Возрождение;
  5. ВТБ.

Такие компании идут на диалог с заемщиком. Они позволяют взять кредит, даже если есть несколько месяцев просрочки.

При этом тут можно получить именно аргументированный отказ и иные пути решения. Это очень хорошо. Так как в других компаниях могут просто послать, не сказав ни слова.

Где проще взять ипотеку, если ты бедный?

Начнем с того, что ваш уровень дохода должен позволять платить ипотеку, Но даже так некоторые банки могут отказать. Потому что боятся, что ваш доход снизится.

А есть компании, которые одобряют просто. Им главное, чтобы ваш ежемесячный платёж не превышал половину вашего заработка. Более крупных зарплат они не требуют. И это такие банки, как:

  • Газпром;
  • ВТБ;
  • Возрождение;
  • Металлинвестбанк;
  • Сургутнефтегаз;
  • Сбербанк.

При этом Возрождение и Металлинвестбанк могут не брать первый взнос. Но ипотека тут процента на 3-4 дороже, что не очень хорошо.

Остальные компании из списка требуют 10% первого взноса, как минимум, что весьма скромно. Так что в них можно проще получить ипотеку.

Где легко взять ипотеку по отзывам людей?

Конечно, отзывы с форумов о том, где легче получить ипотеку, не о чем не говорят. Но мы рассмотрели их.

И, как ни странно, многие рекомендуют Сбербанк. Потому что он относительно лоялен к ипотечным заемщикам. У него есть кредитные каникулы. Он участвует во всех госпрограммах. Ставка у него в хорошем смысле средняя.

Еще многим нравится Дельта Кредит. Малоизвестная, своеобразная компания. Она относится к той же группе, что и Росбанк. И недавно ее включили в данный банк. Так что теперь это одно и тоже. И неизвестно, остался ли былой подход к должникам.

Некоторым людям нравятся такие средние компании, как Абсолют Банк, Открытие,
Возрождение
. Говорят, что здесь проще, чем в более крупных организациях.

Есть мнение, что Райффайзен банк хорошо выдает ипотеку. Это вообще немецкий банк, где прослеживается немецкая точность.

Но вообще, отзывы могут носить и противоречивый характер в зависимости от форума и людского настроя. Так что сказать нечто однозначное невозможно.

Как улучшить ситуацию?

Чтобы процесс получения ипотеки был более лёгким, вам стоит заранее разобрать юридические нюансы данного дела.

Ведь это не просто кредит. Здесь еще имеется крупная покупка, которая проходит через банк. Она же является залогом. Это все сопряжено с бумажной волокитой. Потому надо подготовиться тщательно.

Заранее собирайте необходимые документы. Чтобы потом не пришлось их искать. Это тоже влияет на упрощение процесса.

Можно сравнить несколько вариантов в разных банках. Никто не заставляет вас идти только в одну компанию.

И при таком сравнении не стесняйтесь обращаться в службу поддержки, задавая там различные вопросы. Тогда вы точно поймете, где проще, а где сложнее.

Многое зависит от региона

Также выбирайте те банки, которые сильны в вашем регионе. Которые имеют много офисов в вашем городе и пользуются спросом. Так как политика компаний может меняться в зависимости от этого.

Еще, в регионах имеются собственные программы по льготному жилью. Ознакомьтесь обязательно с  ними. Возможно, что ваша ситуация попадает под такую программу.

Тогда квартиру станет купить не только легче, но еще и выгоднее.

Курс на облегчение

Несмотря на все, люди берут ипотеку довольно часто. И в этой сфере работают многие банки. Потому сложилась сильная конкуренция.

В итоге, компании ведут курс на облегчение проведения сделок, чтобы привлечь к себе дополнительное внимание.

В частности, заявки с каждым годом рассматриваются все шустрее. Да и процент одобрения тоже растет.

Например, сейчас можно широко привлекать созаемшщиков, брать квартиры целыми семьями. Некоторые банки вообще говорят, что не проверяют доходы (по факту это не так).

Далее, сами компании быстро оформляют документацию. Дают консультации, оказывают посреднические услуги. Это позволяет легко передать деньги продавцу жилья, регистрировать недвижимость и прочее.

Так что если вы прибегнете к данному кредитованию через пару лет, то ситуация будет более радужиной чем сейчас. Это уж точно.

Спросите у знакомых

Чтобы понять, в каком банке легче взять ипотеку, лучше обратиться к друзьям или знакомым. Потому что так вы получите самую исчерпывающую информацию.

Так как многие отзывы в интернете могут быть не верными. А если вы уж полагаетесь на них. То выбирайте такие сайты, которые пользуются авторитетом. И где нет именно покупных рецензий на работу банков.

Вообще, помните, что супер легкости при оформлении таких больших долгов нет. А если она есть, то может быть большая процентная ставка, что плохо.

Так что разберитесь во всем. Подготовьтесь к потерям времени. Это большая сделка, и за секунду ее не проводят. Серьезный подход здесь, гарантия получения приемлемых условий.

В дополнение темы: 

Какой банк чаще всего одобряет ипотеку?

Где взять ипотеку?

Дадут ли ипотеку если были просрочки?

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!