10 выгодных кредитов 2021!

Нужен ли первоначальный взнос для ипотеки?

Чем выше сумма кредита, тем больше надо вносить денег вначале выплат. И если начальные вложения при покупке некоторых бытовых товаров малы, то вот при покупке жилья, они могут быть существенными. Но нужен ли первоначальный взнос для ипотеки в любом банке? Или есть места, где можно обойтись без серьезных едино разовых вливаний? Конечно, такие места есть, но и условия там более жесткие.

Что такое первоначальный взнос для ипотеки?

 

Это важная составляющая данного вида кредитования. Ведь она позволяет:

1. Доказать заемщику, что у него есть средства;
2. Снизить сумму кредита, а соответственно и переплат;
3. Понизить риски самого банка;
4. Исключить возможность мошенничества со стороны заемщика.

Размер первого взноса может быть от 10 до 50% в среднем. И чем больше, тем лучше. Тем выгоднее условия.

Единственной проблемой здесь выступает отсутствие денег. Ведь исходя из стоимости жилья, начальные вложения могут достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Нужен ли первый взнос по ипотеке Сбербанка?

Если смотреть на главный банк страны, то здесь первый взнос при покупке жилья составит процентов 15-25. Это дорого. Но так обстоят дела во всех программах. Так что для кредитования в Сбербанке, вам надо подготовить свои личные средства.

Не нужен первоначальный взнос при потеке Сбербанка только в тех случаях, если вы:

• Молодая семья;
• Оплатите таковой взнос материнским капиталом;
• Являетесь военнослужащим;
• Долгое время стояли в очереди на льготное жилье;
• Рефинансируете уже действующий займ иного банка.

Кроме того, банк относится лояльно  к тем, на кого не записано еще ни одно жилье и к тем, кто является зарплатным клиентом, имея при этом вклады в Сбербанке.

В остальных случаях, первый взнос, скорее всего, будет. Но не стоит отчаиваться, подавайте заявки. Вдруг вы сможете обойтись без такой выплаты.

Может ли ипотека быть без первоначального взноса?

Разбираясь в том, нужен ли первый взнос для ипотеки или нет, можно смело сказать, что строго он не требуется. То есть, нет такой законодательной нормы.

Но вот около 80% всех банковских предложений рынка заставляют клиентов вносить свои деньги.

А все предложения без таковых вложений, либо льготные в той или иной мере, либо крайне не выгодные.

Первоначальный взнос для ипотеки на вторичное жилье или новостройку снижает процентную ставку. Также он повышает скоринг заемщика, делая его хорошим или даже идеальным клиентом.

Значит, при покупке жилья вам необходимо подумать, что для вас выгоднее. Ведь лучше переплатить сразу, зато хорошо сэкономить потом.

В дополнение темы:

Как оформить ипотеку без первоначального взноса? 

Размер первого взноса по ипотеке 

Ипотека от застройщика без первого взноса 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!